APERTURA Lavanderia Self Service
1. Quale è la metratura minima per una lavanderia?
Metratura minima di nostro realizzo 27mq , comunque solitamente consigliamo locali dai 40-50 mq in su. È molto importante valutare l’affitto, che non sia troppo elevato.
2. Quale soluzione viene consigliata ?
La soluzione standard che “va per la maggiore” è composta da 3 lavatrici e 3 essiccatoi. In qualsiasi caso è preferibile valutare di volta in volta la soluzione migliore in base al locale(in fase di realizzo impianti e parete saranno create predisposizioni per eventuale incremento macchine.
3. Chi fornisce il detersivo e tutto il necessario una volta avviata la lavanderia?
Come fornitori di prodotti ed accessori per lavanderie noi abbiamo anche una linea di detergenti per lavanderie self service, sia in taniche per chi gestisce i detergenti con pompe automatiche, sia in prodotti monodose per chi utilizza distributori di detergenti automatici. Oggi, a differenza del passato, la maggior parte delle lavanderie utilizzano sistemi di dosatura per detergenti automatici, ed anche molte lavanderie già in funzione stanno sostituendo il detergente monodose con quello automatico.
4. La vostra fornitura comprende boiler ed allacciamenti elettrici e idraulici?
La scelta è a discrezione del cliente, possiamo fornire lavanderie chiavi in mano oppure effettuare solo la fornitura delle macchine o ancora seguire il cliente nella realizzazione degli impianti con nostri consigli e disegni esecutivi. Ovviamente ognuna delle soluzioni ha costi differenti.
5. Inviando una pianta del locale è possibile avere un preventivo dettagliato?
L’ufficio tecnico della GA Service è tranquillamente in grado di formulare disegni e preventivi di spesa a seconda del locale che viene scelto dal gestore della lavanderia.
6. In base all’esperienza da voi acquisita, quanti abitanti deve avere il paese in cui si installa la lavanderia per
avere un giusto ricavo?
Riteniamo che a differenza del passato il target sia calato e quindi già con 5-6000 abitanti sia possibile lavorare.
Ovviamente un bacino d’utenza più ampio non può far altro che bene. È comunque importante valutare anche i paese limitrofi, in quanto la gente si sposta oggi molto facilmente.
7. Esistono posizioni strategiche?
Sono importantissimi parcheggio davanti al negozio, supermercati, centri commerciali vicini e ogni cosa possa far conoscere velocemente la lavanderia come strade di forte passaggio, poste, scuole, ecc.
8. Quanto costa una lavanderia?
Non esiste un prezzo definito, in quanto ogni lavanderia ha il suo costo. I fattori che incidono sono tantissimi, dal sistema di pagamento delle macchine al tipo di riscaldamento degli essiccatoi ecc.
9. Cassa centralizzata o gettoniera?
Entrambi i sistemi di pagamento sono validi. Il consiglio è quello di mettere gettoniera e cambiamonete se si mettono poche macchine e se si vuole una gestione della lavanderia spartana e senza troppi fronzoli. In caso si voglia una lavanderia bella funzionale, è consigliabile mettere una cassa centralizzata come vero e proprio strumento di gestione della lavanderia.
10. È un franchising?
Assolutamente no, libertà anche per la detergenza.
Fattori che decretano il successo di una lavanderia Self-Service:
Perché è un servizio economico !
Elemento non trascurabile è il risparmio di danaro :
| LAVAGGIO Kg. 8/10 | €. 4,50 | €. 5,50 | |
| LAVAGGIO Kg. 16 | €. 7,50 | €. 8,50 | |
| ASCIUGATURA | €. 4,50 |
Perché è un servizio rapido !
Un lavaggio dura mediamente 35 minuti e un’asciugatura 30 minuti, un tempo che può ridursi ulteriormente, leggendo un giornale o facendo semplicemente due chiacchiere con il vicino.
Perché è un servizio flessibile !
E’ importante adottare orari flessibili, dalle 07.30 alle 22/23.30 ….. ciò permette all’utente di fruire del servizio in qualsiasi momento della giornata, specie in quegli orari tradizionalmente difficili, con la massima libertà.
Perché si avvale di sistemi semplici , versatili ed evoluti !
Semplice, versatile ed evoluto è il “sistema di pagamento centralizzato” composto dalla cassa elettronica che accetta banconote e monete, eroga il resto, eroga delle cards precaricate che, una volta esaurito il loro valore, possono essere ricaricate dal cliente garantendo credito e sconti.
Con la soluzione cambiamonete il nostro consiglio di inserire gettoni con la possibilità di creare promozioni, configurabili nel cambiamonete.
Perché è un servizio puntuale !
Il servizio cortesia, attraverso un numero telefonico, garantisce all’utente l’assistenza immediata per risolvere eventuali piccoli inconvenienti o per dare qualche consiglio sul lavaggio, l’asciugatura o sull’uso degli apparati.
Perché è un servizio semplice e ….. socializzante !
Uno degli aspetti più critici di una lavanderia self-service è indubbiamente la dimostrazione della facilità d’uso dei macchinari. A tal proposito, le nostre istruzioni d’uso sono estremamente chiare e riportate in lingue diverse. Nulla è lasciato al caso.
| BACINO D’UTENZA | Zona commerciale di vivace passaggio veicolare e pedonale, servita da mezzi pubblici, magari in prossimità di quartieri densamente popolati, Università, Campus, Ostelli,Caserme, Ospedali, Comunità, Porti, Stazioni, Piazze mercato, Stabilimenti balneari, Villaggi turistici. |
| SUPERFICIE del LOCALE | mq. 40/50 |
| LICENZE o PERMESSI | Nessuna licenza richiesta, è sufficiente l’autorizzazione allo scarico. |
| ENERGIA ELETTRICA | Da calibrare, in funzione della tipologia degli apparati utilizzati e del numero degli stessi. |
| ACQUA | Da calibrare, in funzione della tipologia degli apparati utilizzati e del numero degli stessi. |
| GAS – Eventuale | Da calibrare, in funzione della tipologia degli apparati utilizzati e del numero degli stessi. |
N° 2 LAVATRICI Supercentrifugante 1000 giri Fattore G. 297 (capacità Kg.8/10)con inverter e computer “DWS2017”, alimentata ad acqua calda, temporizzata in versione speciale per self-service 8 programmi.
N° 1 LAVATRICE Supercentrifugante 960 giri Fattore G. 337 (capacità Kg.17)con inverter e computer “DWS2017”, alimentata ad acqua calda, temporizzata in versione speciale per self-service 8 programmi.
N° 3 Essiccatoio rotativo (capacità Kg.16) con riscaldamento elettrico o gas, con computer “user friendly” doppio inverter per gestione velocità cesto e flusso d’aria cesto acciaio con reversing versione speciale per self-service.
Sistema di pagamento centralizzato composto da :lettore card intelligente, erogatore card motorizzato, lettore monete da €. 0,10 / 0,20 / 0,50 / 1,00 / 2,00 , erogatore monete per il resto multimoneta , lettore banconote da €. 5,00 / 10,00 / 20,00 /50,00 – gestione fidelizzazione clienti e promozioni
Panelli istruzioni.
Pannellatura esplicativa con istruzioni per l’uso delle macchine;Compreso istruzioni all’uso del sistema di pagamento.
ANALISI ANNUA COSTI e RICAVI
In relazione al bacino d’utenza, calcolando una media prudenziale di 10 clienti al giorno che spendono: i primi 5 clienti, €. 9,00 cadauno (equivalente ad un lavaggio ed un asciugatura con macchine piccole), mentre i rimanenti altri 7 clienti, €. 12,00 cadauno (equivalente a un lavaggio ed un’asciugatura con macchine grandi); si viene a creare un flusso giornaliero di €.129,00.
Questo importo, moltiplicato per trenta giorni di apertura mensile, frutta un incasso di €. 3.870,00. Annualmente quindi, l’incasso totale ammonterà ad €. 46.440,00.
ESEMPIO RICAVI MEDI AL II ANNO D’ATTIVITA’
| COSTI FISSI ANNUI : | ||
| Affitto (importo medio mensile per 40/50 mq. = €. 450,00) | €. | 5.400,00 |
| Assicurazione “All risk” | €. | 1.000,00 |
| Gestione contabilità importo medio mensile (€. 150,00) | €. | 1.800,00 |
| Pulizie/varie importo medio mensile (€. 250,00) | €. | 3.000,00 |
| Totale | € | 11.200,00 |
| COSTI VARIABILI ANNUI : | |
| Utenza : luce, acqua, gas (calcolati prudenzialmente al 12 % dell’incasso) | €. 5.570,00 |
| TOTALE COSTI (equivalenti al 35 % circa dell’incasso) | €.16.770,00 |
| INCASSO | €.46.440,00- |
| COSTI | €. 16.770,00 |
| RICAVI | €. 29.670,00 |
| NB: Tutte le cifre di questa analisi sono considerate IVA inclusa. |
| NB: Nell’analisi dei costi non sono stati considerati gli ammortamenti o le rate di un eventuale leasing e/o finanziamento. |
ESEMPIO NOSTRA REALIZZAZIONE
Molto spesso, anche se dotati di buona volontà, ciò che ci manca è l’esperienza o il tempo disponibile da dedicare alla costruzione di un impianto di lavaggio self-service, quindi, per consentire una rapida realizzazione delle opere necessarie ad accogliere gli strumentali deputati al servizio lavaggio ed asciugatura, il nostro team, costantemente addestrato ed aggiornato all’uso delle più efficienti tecniche costruttive ed avvalendosi di un concreto bagaglio d’esperienza, sarà in grado di affrontare ogni problematica operativa offrendo le soluzioni più consone ed equilibrate.
